Sie möchten ein neues Haus bauen? Sie planen ein schönes Eigenheim auf Ihrem eigenen Grundstück und Sie wissen nicht was das kosten wird? Sie haben nicht genug Geld und wollen wissen wie Sie mit einer Baufinanzierung Ihre Träume vom eigenen Haus finanzieren können?
Dabei hilft Ihnen ein Baufinanzierungsrechner. Natürlich kann dieser kein Haus für Sie bauen. Aber er hilft Ihnen dabei, die Kosten für den Hausbau im Überblick zu behalten und Finanzierungsangebote zu vergleichen. Der Zins- und Tilgungsrechner kann Ihre komplette Baufinanzierung durchrechnen. Er berechnet sämtliche Kosten. Dieser Service ist selbstverständlich kostenlos und Sie können auch mit dem Rechner Experimentieren um eventuell andere Finanzierungsmodelle, die Ihnen so durch den Kopf gehen, zu testen.
Er fragt Sie nach der Art des Hauses und nach den Bau- und Baunebenkosten. Der Rechner fragt Sie nach den Erwerbsnebenkosten für die Grunderwerbssteuer und nach Ihrem Eigenkapital und Eigenleistungen. Er will wissen wie groß die Fläche des Grundstücks ist und wie groß die Fläche des Hauses ist. Daraus kann der Finanzierungsrechner für die Baufinanzierung errechnen was Sie beim Notar bezahlen müssen und errechnet Ihnen die Höhe der Grunderwerbssteuer. Als Hinweis sei hier erwähnt das die Grunderwerbssteuer in Berlin und Hamburg 4,5% und in allen anderen Bundesländern 3,5% beträgt.
Nachdem er die Daten für das Haus hat, fragt er Sie nach Ihren persönlichen Daten. Er will wissen wo Sie Leben, was Sie im Monat an Gehalt oder Lohn bekommen und was Sie an Kindergeld bekommen. Für die Berechnung benötigen Sie die Summe aller Einkünften und natürlich auch die Summe aller Ausgaben die Sie haben. Darüber hinaus benötigen Sie Ihren Berufsstatus und die Anzahl der Personen die in Ihrem Haushalt leben und für deren Unterhalt Sie aufkommen müssen. Damit kann der Rechner Ihnen sagen ob Sie kreditwürdig sind und ob es überhaupt sinnvoll ist für Sie ein Finanzierungsangebot zu erstellen.
Nachdem der Finanzierungsrechner alle Daten hat wertet er diese aus und errechnet Ihnen einen Vorschlag zur Finanzierung. Er zeigt Ihnen wie hoch Ihr Darlehen ist und gibt den damit verbundenen Zinssatz aus. Des weiteren werden Ihre Monatsraten ermittelt und wie lange Sie diese zahlen müssen. Jetzt können Sie sich diese Daten ausdrucken wenn Sie möchten oder Sie beantragen vielleicht direkt online einen Baufinanzierungsantrag.
geschrieben von hausbau1 am 14.07.2009 - 13:31:47 - letzte Bearbeitung am 03.05.2010 - 15:36:40
